行測(cè)常識(shí)模塊,法律常識(shí)一直占據(jù)著比較大的比重,考生在日常學(xué)習(xí)中要重視法律常識(shí)的積累。今天河北公務(wù)員考試網(wǎng)(www.imnuonuo.com)給大家?guī)淼氖牵菏裁词欠芍械南噜応P(guān)系?
什么是相鄰關(guān)系
相鄰關(guān)系,是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人,依據(jù)法律規(guī)定在行駛不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí),因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利,義務(wù)關(guān)系。
下面我們來說一說相鄰關(guān)系的特征。
相鄰關(guān)系的主體是兩個(gè)或兩個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人。
相鄰關(guān)系的產(chǎn)生是由于主體所有或者使用的不動(dòng)產(chǎn)相鄰。
相鄰關(guān)系的客體不是不動(dòng)產(chǎn),而是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的利益,及各方在行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)互相給予方便所追求的利益。
相鄰關(guān)系的基本內(nèi)容是相鄰一方要求他方為自己行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)提供必要的便利的權(quán)力和他方應(yīng)當(dāng)給予必要便利的義務(wù)。
幾種相鄰關(guān)系的法律規(guī)定
1、因用水,排水產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
《物權(quán)法》第八十六條:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水,排水提供必要的便利。
對(duì)自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。
2、因通行產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
《物權(quán)法》第八十七條:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因同行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
3、因建造,修繕建筑物以及鋪設(shè)管線所形成的相鄰關(guān)系
《物權(quán)法》第八十八條:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造,修繕建筑物以及鋪設(shè)電線,電纜,水管,暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋兀ㄖ锏?,該土地,建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
4、因通風(fēng),采光產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
《物權(quán)法》第八十九條:建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng),采光和日照。
5、保護(hù)環(huán)境產(chǎn)生的相鄰關(guān)系
《物權(quán)法》:第九十條:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物,水污染物,噪聲,光,電磁波輻射等有害物質(zhì)。
6、相鄰防險(xiǎn)關(guān)系
《物權(quán)法》第九十一條:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地,建造建筑物,鋪設(shè)管線,以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。
處理相鄰關(guān)系的原則
不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
刷題鞏固
01、(2016江蘇)張某家的梧桐樹枝生長(zhǎng)到李某家的院中,落下的樹葉和樹絮給李某帶來一定的煩惱。雙方為此發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),本案涉及的法律關(guān)系是( )
A.人身關(guān)系
B.債權(quán)債務(wù)關(guān)系
C.相鄰關(guān)系
D.宅基地使用權(quán)關(guān)系
【解析】C。
C項(xiàng)正確:相鄰關(guān)系是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人,在行使不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí),因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本題中,張某家的梧桐樹枝生長(zhǎng)到李某家的院中,可知張某家和李某家為相鄰的不動(dòng)產(chǎn)的使用人關(guān)系,涉及的法律關(guān)系為相鄰關(guān)系。
A項(xiàng)錯(cuò)誤:人身關(guān)系是基于人格和身份而產(chǎn)生的一系列的關(guān)系總和,即自然人基于相互間的人格和身份而產(chǎn)生的相互關(guān)系。題干沒有體現(xiàn)人身關(guān)系,排除。
B項(xiàng)錯(cuò)誤:債權(quán)是得請(qǐng)求他人為一定行為(作為或不作為)的民法上權(quán)利。本于權(quán)利義務(wù)相對(duì)原則,相對(duì)于債權(quán)者為債務(wù),即必須為一定行為(作為或不作為)的民法上義務(wù)。在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中,債權(quán)和債務(wù)都不能單獨(dú)存在,否則即失去意義。題干沒有體現(xiàn)債權(quán)債務(wù)關(guān)系,排除。
D項(xiàng)錯(cuò)誤:宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。本題沒有涉及宅基地使用權(quán)的問題,排除。
故正確答案為C。
下載公考通APP在線刷題鞏固,27000+道真題,700+份真題卷等你來刷,助你快速提升成績(jī),實(shí)現(xiàn)高分突破!
掃一掃圖中二維碼或直接點(diǎn)擊圖片下載